Les Jardins de Bohème

Fiscalité :

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  • Primavera Promeo Primavera

Résumé des types de lots : Maisons T3/T4 | Toit terrasse

A partir de 240000 €

pour Habiter / Investir

Programme du Moment

livraison : 2eme trimestre 2022

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Les Jardins de Bohème à Châteauneuf- les-Martigues

Votre programme immobilier neuf à Châteauneuf-les-Martigues

Très attachée à son passé historique, culturel et environnemental,
Châteauneuf-les-Martigues offre un cadre de vie agréable et privilégié.
Ses quartiers, ses places, ses monuments ont su conserver, au fil des années, toute leur authenticité ! Qu’il est bon y flâner et s’arrêter à l’une des nombreuses terrasses de café et restaurants qui jalonnent les rues. Animé, le centre-ville accueille de nombreux événements et manifestations. Musique, cinéma, pôle culturel, marchés provençaux… Vous aimez vous divertir ? Profitez-en, il y a de quoi faire ! Quant aux commerces de proximité et services publics, ils ne manquent pas !

Découverte du quartier à Châteauneuf-les-Martigues

Situés à l’entrée de ville, Les Jardins de Bohème bénéficient d’un emplacement privilégié accessible facilement. Quartier familial et résidentiel, de belles et nombreuses propriétés épousent avec naturel l’environnement alentour. À quelques minutes à pied, le Pôle culturel Jean-Claude-Izzo et le Parc de loisirs François Mitterrand sont le rendez-vous de nombreuses manifestations. Concerts, pièces de théâtre, projections cinématographiques, activités sportives… animent le quartier !

Vous souhaitez vous rendre au centre-ville ? 15 min. de marche suffisent… encore moins si vous privilégiez le vélo ! Commerces et services de proximité (établissements scolaires et médicaux, boulangerie, bureau de poste…) y sont nombreux et vous faciliteront la vie. Tous les vendredis la Place des Résistants accueille un marché coloré. Ça c’est la liberté !

Véritable lagune côtière, l’étang de Berre à 8 min., est la deuxième plus grande étendue d’eau salée d’Europe. La diversité de ses espaces naturels offre aux oiseaux une multitude d’espaces. Plus de 250 espèces d’oiseaux y trouvent refuge. Sortez vos jumelles ! Les salines, les marais ainsi que les zones humides sont des sites protégés afin de ne pas dénaturer ces espaces naturels (Natura 2000, site d’intérêt communautaire). Sécurisé, l’étang de Berre offre une étendue propice aux sports nautiques.

La Côte Bleue vous connaissez ? Accessible à 10 min. en voiture, ses plages de sable fin, ses magnifiques calanques, ses eaux turquoises, son beau ciel bleu n’ont rien à envier aux îles du Pacifique. Du petit village de Carro aux calanques de Niolon, en famille ou entre amis, tous pourront goûter aux joies de la mer. Un vrai décor de carte postale !

Votre résidence à Châteauneuf-les-Martigues en détails

Votre résidence Vue 3D en cliquant sur l’image

Très stylisée, la maison toit terrasse est la construction tendance du moment. Vous souhaitez profiter d’un espace extérieur supplémentaire… à l’abri des regards ? Facilement aménageable et super ensoleillé, le toit plat va complètement vous faire craquer. Paroles de pro !

Vous allez adorer y prendre l’apéro tout en profitant du coucher de soleil ! Elles ont été conçues en accord avec le paysage environnant et offrent des volumétries sobres et élégantes réparties entre le RDC et le 1er étage. Ainsi vous profitez de surfaces habitables confortables pour aménager votre cocon intérieur comme bon vous semble.

Les Jardins de Bohème, ont été construits pour faire la part belle aux espaces verts. Vous avez la main verte ? Cultivez fleurs et aromates dans votre jardin individuel… et croquez la vie à pleines dents !

(1) PTZ : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2018. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. (2) Pinel : Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques – réduction d’impôts variant de 12 à 21 % selon la durée de l’engagement de location – Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art 199 novivicies – Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’éligibilité du dispositif Pinel n’est pas garantie par Promeo dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale.

2 types de logements

Maison 3 pièces À partir de 240000 €

  • Carrelage 40x40
  • Cuisine aménagée
  • Placards aménagés
  • Terrain engazonné

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Cliquez sur l’image pour parcourir votre logement

Nos maisons 3 pièces vous offre une surface habitable de 65m² environ. Toute dispose d’une terrasse de 10m² environ, le reste du terrain étant engazonné. Vous disposez également de 3 places de stationnement.

Maison 4 pièces À partir de 280000 €

  • Carrelage 40x40
  • Cuisine aménagée
  • Placards aménagés
  • Terrain engazonné

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T4_1_boheme
Cliquez sur l’image pour parcourir votre logement

 Nos maisons 4 pièces vous offre une surface habitable de 75m² environ. Toutes disposent d’une terrasse de 10m² environ, le reste du terrain étant engazonné. Vous disposez également de 3 places de stationnement.

Contactez-nous

Des questions à propos de ce programme ? Vous pouvez nous contacter par téléphone au +33 (0)4 99 57 00 33.

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