Les Jardins de Sévigné

Fiscalité :

  • picto_lmnp Dispositif Loueur Meublé
  • Primavera Promeo Primavera

Résumé des types de lots : Appartements T2 et T3 I Maisons T3 et T4

A partir de 121500 €

pour Habiter / Investir

En travaux

livraison : 4ème trimestre 2020

Des questions sur ce programme ?

Être recontacté.e

Les Jardins de Sévigné à Valence

Votre programme immobilier neuf à Valence

Situé le long du Rhône, au carrefour de la Drôme, sur le plus grand itinéraire européen Nord-Sud, Valence jouit d’une situation géographique privilégiée entre Provence et montagnes et bénéficie d’un héritage culturel et patrimonial important. Valence mêle le dynamisme d’une ville moderne ainsi que la douceur de vivre de son environnement.

Ville romaine, Valence tire parti d’un patrimoine historique et architectural singulier, marqué par l’obtention du label « Pays d’Art et d’Histoire ». Venez profiter du Parc naturel régional du Vercors, Peyrus et le col des Limouches pour une multitude d’excursions ou vous balader en famille le long des 17 kilomètres de canaux à ciel ouvert, au Parc Jouvet et ses 7 hectares arborés d’arbres centenaires provenant des quatre coins du monde.

Découverte du quartier à Valence

Au cœur d’un environnement préservé et situés à 15 minutes à peine du centre-ville, les Jardins de Sévigné bénéficient d’un bel emplacement, au coeur d’un tout nouveau quartier à proximité des commerces, des écoles et des services de santé, tout en étant proche des grands axes de communication de la ville. Depuis ce quartier, on rejoint aisément les gares, l’aéroport et l’autoroute A7 ce qui permet de profiter des attraits environnants.

Votre résidence à Valence en détails

Au nord de la ville, Les Jardins de Sévigné se composent de belles maisons 3 et 4 pièces ainsi que de beaux appartements de 2 et 3 pièces. Cet ensemble répond particulièrement aux attentes des jeunes familles avec enfants qui souhaitent profiter de maisons neuves avec jardins, celliers
et parkings privatifs. Parfaitement agencées, les maisons s’organisent autour de 73m2, avec de nombreux atouts comme la cuisine équipée, les placards équipés ou encore le mur de peinture lisse dans le séjour. Le tout bâti en parfaite harmonie avec l’environnement.

Vous pouvez dorénavant investir en loueur meublé
SUR NOTRE PROGRAMME DE VALENCE

UNE SOLUTION ALTERNATIVE A L’INVESTISSEMENT CLASSIQUE

Oui, mais Comment ?

En investissant sur notre programme Les Jardins de Sévigné à Valence, grâce au dispositif LMNP libre (Loueur Meublé).

Jusque-là dédié à de l’accession ou de l’investissement en Pinel, ce programme de 83 logements, en version appartement ou maison est désormais accessible en dispositif loueur meublé.

D’accord avec vous, c’est important d’investir en toute sérénité …C’est pourquoi nous avons imaginé une nouvelle solution de logement intégrant un pack ameublement tout confort. Une nouvelle option qui vous permet d’investir facilement en loueur meublé, quel que soit l’objectif de votre projet immobilier neuf :  investir ou habiter.

Quels sont les avantages ?

En meublant votre bien dès la livraison, vous pouvez louer plus vite et à un loyer supérieur ! Et que ce soit pour vous, ou pour votre locataire, l’installation dans votre logement est immédiate ! Il ne reste plus qu’à poser ses valises.

En partenariat avec Ameublys, spécialiste de l’ameublement, notre offre répond à toutes les typologies de logements, du 2 au 4 pièces et à toutes les étapes de vie : étudiante, jeune actif, famille…Tout a été pensé pour un confort optimum : mobilier, kit vaisselle, linge de maison, micro-ondes, TV…et dans un style très cosy.

Pourquoi louer son bien en meublé ?

Il s’agit d’une solution d’investissement alternative à la forte fiscalité des revenus fonciers. La location meublée vous permet, via le système des amortissements, de réduire sensiblement votre fiscalité et vos impôts sur cette source de revenus complémentaires.

Alors prêts pour investir en LMNP ?

N’hésitez pas à vous renseigner car cette nouvelle option est également possible sur nos autres programmes immobiliers neufs, et ce, sur l’ensemble du territoire.

Toute l’équipe est à votre écoute.

  • 4 bonnes raisons pour investir dans un bien immobilier neuf, à Valence !
  • Une population en constante évolution depuis ces 6 dernières années.

Plus de 63700 habitants ont choisi de vivre à Valence, l’une des principales villes de la région Auvergne-Rhône Alpes

  • 53% de la population de Valence est locataire
  • Ville dynamique Valence attire de nombreuses entreprises et affiche un taux de chômage inférieur de 8 points à la moyenne nationale.
  • Valence est la ville la plus peuplée et la plus active de la Drôme, département en tête des territoires où il fait bon vivre.

Découvrez encore plus de programmes immobilier neufs Promeo en LMNP

3 types de logements

Appartement T2 À partir de 121500 €

à partir de 41m2

Appartement T3 À partir de 162500 €

60m2

Maison T4 À partir de 169000 €

à partir de 72m2

Contactez-nous

Des questions à propos de ce programme ? Vous pouvez nous contacter par téléphone au +33 (0)4 99 57 00 33.

Vous pouvez aussi remplir ce formulaire et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.

Les informations saisies ci-dessous ne seront utilisées que dans le cadre de la communication avec Promeo.

Des questions sur ce programme ?

Être recontacté.e