OSMOSE

Votre nouvelle adresse à Béziers

Journées portes ouvertes le 18 et 19 septembre.

OSMOSE propose 69 appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse à des prix en TVA réduite selon éligibilité. La confection des logements a été étudiée avec soin afin d’offrir des orientations favorables et une pièce à vivre aux dimensions généreuses. Les appartements sont naturellement lumineux et ouverts sur l’extérieur. La résidence est conforme à la réglementation RE 2020 avec une isolation thermique renforcée, des menuiseries extérieures aux performances thermiques supérieures et une production d’eau chaude sanitaire et une installation de chauffage performante.

La position des deux bâtiments en forme de L propose un cœur d’îlot très agréable aux essences variées telles que palmiers, eucalyptus, chênes verts mais aussi noisetiers, forsythias… À l’image de l’architecture soignée de la résidence, les espaces extérieurs sont pensés pour offrir aux habitants de véritables écrins de verdure.

La résidence offre tous les privilèges d’un quartier résidentiel calme et vivant tout en étant à proximité du cœur historique de Béziers.

Devenez propriétaire pour le prix d’un loyer : votre T4 dès 892€/mois, avec 2 parkings et une grande terrasse.*

Pour le quotidien, vous disposez de nombreux commerces et services : boulangerie, supermarché, pharmacie, brasserie sont à seulement 5 min à pied. Médecins généralistes, dentistes, laboratoires d’analyses médicales, ophtalmo… sont bien représentés dans le quartier.

Acheter dans le neuf, c’est choisir la tranquillité d’esprit à chaque étape.

C’est visiter un logement réel, terminé et disponible sous moins de 6 mois. Fini les visites sur plan et les surprises à la livraison. C’est aussi prendre une décision éclairée, avec une date de livraison connue et un logement prêt à vivre : pas de rénovation à prévoir, des prestations contemporaines et des performances énergétiques élevées (normes RE2020, jusqu’à 40 % d’économies).

Côté budget, les avantages s’enchaînent : frais de notaire réduits (2 à 3 %), fiscalité avantageuse (TVA à 5,5 %, PTZ, taxe foncière exonérée pendant 2 ans), et surtout une triple garantie qui protège votre investissement (parfait achèvement, biennale et décennale).

Vous posez vos meubles. Vous ajoutez votre touche personnelle. Et vous êtes chez vous, sans compromis.

Venez visiter notre logement témoin lors de nos journées portes ouvertes le 18 et 19 septembre.

Rendez-vous au 2 Rue de l’Auvergne pour découvrir votre futur chez vous.

*Mensualité de 892 €. Lot A308, 4 pièces situé au 3ème étage, d’une surface habitable de 81 m² avec une terrasse de 19 m², 2 place de stationnements bien immobilier dépendant de la Résidence « Osmose » à Béziers (34500). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 205 000,00 €, frais de dossier du prêt à la charge de Promeo, soit un montant à financer de 190 000,00 € avec un apport personnel de 15 000,00 euros, bénéficiant d’un PTZ (1) par un couple, primo-accédant, dont le revenu fiscal de référence de l’année n-2 était inférieur à 51 750,00 € . Financement réalisé grâce à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe PROMEO : un prêt bancaire amortissable à taux fixe d’un montant de 97 000,00 €, d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée , un prêt PTZ d’un montant de 82 000,00 €, d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe , un prêt sous offre « Mon 1^er toit » du Crédit Agricole, amortissable à taux fixe de 1,99% d’un montant de 19 000,00 €, d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée , L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 892 € pendant 25 ans. Cette simulation est communiquée à titre informatif. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. PTZ(1) et PAS, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. (1) PTZ : Le Prêt à taux zéro est un prêt réglementé qui vous permet de financer l’acquisition d’un appartement neuf (ou acquis en VEFA) que vous occuperez à titre de votre première résidence principale. Le Prêt à Taux zéro est un prêt complémentaire à d’autres emprunts. Le Prêt à taux zéro est accessible sous conditions de ressources, aux personnes physiques désirant devenir propriétaire de leur première résidence principale (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la nouvelle acquisition). Le montant et la durée du Prêt à Taux 0 % varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement.